湖东湿地公园出口商铺招租公告
湖东湿地公园出口商铺招租公告
根据国有资产管理办法的有关规定，现有一处房屋向社会公开竞价租赁。具体事项公告如下：
一、招租地点
湖东湿地公园出口原取照片商铺
二、招租场所及经营范围
招租场所：湖东湿地公园出口原取照片商铺，面积约20平方米。经营品种为食品类（药膳酥和藜麦酥）。
三、竞租底价及租期
租期2年（实际交房为准），2年租金人民币6万元整起。
四、竞租人条件
凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租（租赁房屋具体要求详见第十项特别提示）。报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、税务登记证、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。
五、竞租保证金
1、竞租人报名前须缴纳竞租保证金0.12万元人民币后方可参与挂牌竞租（报名时须提供银行缴款凭证核验）。竞得后即转作租金（不计利息，多退少补），未竞得者保证金待竞租公告结束后五个工作日内退还（不计利息）。报名未参加竞租的或竞得后放弃的，其所交竞租保证金一律不予退还。
保证金帐户名称：泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司
开户行：中国建设银行泰州市姜堰通扬中路支行
帐号：32001766443059111996
2、租赁期间合同履约保证金为成交价的10%，在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）全部交给招租人后无息退还。
六、挂牌时间及地点
1、时间：2019 年 4 月23日起至2019年4月28日。
2、地点：泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司。
七、报名截止时间及地点
1、报名时间：2019年 4月29日上午8:30-10:30 。
2、地点：泰州市姜堰区罗塘东路298号（江苏建威）。
3、招租单位联系人：华成 联系电话：13775794940
代理机构联系人：朱君凤 联系电话：13775679298
八、现场竞价时间及地点 2019年4 月30日下午14：00 ；
地点：泰州市姜堰溱湖风景区开发建设有限公司会议室。
九、招租竞价及成交人确认方式
1、本次招租采用整租方式，竞租底价为2年租金6万元人民币。现场竞价采用明标暗投方式进行。
2、竞价档次为1000元人民币或1000元人民币的整数倍，可跨档，上不封顶，也可以为本轮的底价。
3、第一轮报价为不低于或等于底价 6万元人民币，第一轮最高报价为第二轮底价，第二轮最高报价为第三轮底价，第三轮最高报价为本次招租的最终价。按照原承租人优先的原则，如果原承租人同意最终价，则原承租人为承租人；如果原承租人选择放弃，则最高报价人为承租人，当场签订成交确认书。
4、竞租结果将在泰州市姜堰溱湖旅游景区电子商务网站上公告2个工作日。公告结束后无异议，招租人发出成交通知书。承租人必须在15日内与招租人签订合同，否则竞租保证金不予退还。
十、特别提示
（一）此房无产权（不动产）证。
（二）竞租人将该房屋用作经营须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续。如竞租人竞得该房承租权后，未能在租赁合同约定的时间内获准开业或未获许可开业的，则出租方有权收回该房产进行重新处置且承租人不得要求退还所缴保证金、履约保证金或已缴租金。
（三）竞得人在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和过度装潢，如确需变更或适度装潢，风格必须与出租方协调，装修方案在施工前需报出租方审核，经出租人同意后方可进行（水电由出租方负责安装）。租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢及不可移动部分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿。
泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司
2019 年 4月 23 日
