古镇槐树院香店招租项目，经研究并请示泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司批准，本着公开、公平、公正的原则，对古镇槐树院香店面向社会进行公开招租，具体事项公告如下：

一、招租场所： 

二标段：古镇槐树院香店，大约15㎡，以实际为准。

二、租赁条件、底价及租期： 

1、租赁条件：

二标段：古镇槐树院香店经营项目为香，具体以出租方审核为准。  

2、底价及租期：

二标段：古镇槐树院香店为9000元人民币/年，租期2年,租赁起始日按实际交付日起算。

三、竞租人条件： 

凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或18周岁以上且具有营业执照、独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

四、投标保证金、履约保证金：

1、投标保证金：

本项目投标保证金：二标段200元整。

投标人必须于投标截止时间前从响应供应商基本账户汇至以下账户（网银或电汇）。

账户名称：江阴方正建设工程造价事务所有限公司泰州分公司

账    号：80300240000100173832

开户行名称：江苏长江商业银行姜堰支行

注：各投标单位请在递交投标保证金填写银行单据时，必须注明投标单位全称及采购项目名称，如造成投标保证金无法退还，其责任由投标人承担。

2、履约保证金：古镇槐树院香店招租项目履约保证金为2年租金的10%，在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）交给招租人后无息退还。

五、公告时间： 

2022年9月10日12:00时至2022年9月14日17:00时。

六、报名时间及地点： 

1、时间：2022年9月10日12:00时至2022年9月14日17:00时。

2、投标人报名时需将下列资料发送至招标代理机构联系人微信或者邮箱并缴纳300元/标段招标文件费：自然人报名须提供营业执照、本人有效身份证件原件、竞租诚信承诺书。法人或其他组织报名时须提供营业执照副本、法定代表人身份证的原件、竞租诚信承诺书；委托他人代为报名的，还须提供授权委托书及受委托人的身份证原件。 招标代理机构联系方式：王梅13775670712（微信同号）、960828716@qq.com。

七、竞价时间及地点： 竞租人需在2022年9月16日15时30分前至溱湖国家湿地公园2号停车场对面姜堰全域旅游集散中心一楼会议室参加竞租。联系人：王梅，电话：13775670712，截止时间过后概不接受。

1、时间：2022年9月16日15:30。

2、地点：溱湖国家湿地公园2号停车场对面姜堰全域旅游集散中心一楼会议室。

八、招租竞价及承租人确认方式： 

1、因疫情防控需要，本项目采用一轮报价，即各单位的投标文件中的报价即为最终报价，最高报价者为承租人。

2、本次招租竞价档次为0.02万元人民币或0.02万元人民币的整数倍，可跨档，上不封顶，也可以为底价。

3、如遇最高报价相同时，则由出租方代表在监管下现场抽签或者由原承租人优先竞得。

4、竞租结果将在溱湖风景区网站公示1个工作日。公示结束后无异议，承租人必须在3个工作日内与招租人签订合同。

九、特别提示： 

1、竞租人须在报名前仔细阅读招租公告和招租文件，详细咨询了解此次招租的相关情况，并可自行去现场踏勘。竞租人一旦报名后，就视同对本公司拟租房屋的现状等招租情况已完全了解和认可，并愿承担相关责任。

2、承租人取得招租房屋后，须自行办理工商、国土、质监、安监、税务、环保等政府职能部门批准的生产经营权手续，相关费用自行承担。

3、承租人在取得租赁权期间不得将该店铺转租，也不得擅自改变出租人房屋结构、固定资产现状。承租人必要的装修、改造必须经出租人及相关部门同意后方可实施，所有费用由承租人负担。承租因需添置固定资产所产生费用由承租人自负，与出租人无关。租赁期满，经出租及承租双方现场确认后，可移动资产由承租人自行处置，不可移动部分须原封交给出租方，出租方不承担相关费用。合同期满后，如房屋继续出租，同等条件下，承租人有优先承租权。

4、租赁期间生产、生活原料由承租人自行解决。

5、租期内如遇政府规划或政策调整等原因，合同自行终止，承租人应无条件搬让，并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的，其房屋装修改造、固定资产添置以及其经营投入损失一律由承租人自行承担。特殊情况，双方可自行协商解决。

6、出租房屋的水电、通讯、电力及物业管理等费用，由承租方负责，自行承担。

7、租金缴纳方式为签订合同时一次性付清。  

泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司

2022年9月10日

附件：

竞租诚信承诺书

本单位郑重承诺：

一、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

二、不与其他竞租人相互串通竞租报价，不排挤其他竞租人的公平竞争，不损害招租人或其他竞租人的合法权益。

三、不向招租人（招租代理）或者评标委员会成员行贿，以牟取竞租。

四、不以他人名义竞租或者以其他方式弄虚作假，骗取竞租。

五、不出卖资质，让他人挂靠竞租，不转包、违法分包竞租项目。

六、不扰乱招竞租现场秩序，不在竞租会后进行虚假恶意投诉。

七、竞得后在招租文件规定的时间内依法与招租人签订合同。

八、在通过资格审查入围后，不会不按时领取招租文件、参加现场竞价。

本竞租单位（及委托人）若有违反本承诺内容的行为，将无条件接受招租人、纪检监督等部门作出的取消竞得资格、记入信用档案、拉入黑名单(5年内不得再参与竞租)、不退还竞租保证金等处理。

竞租单位（签字或盖章)：

法人代表或委托人（签字)：

2022年   月   日