招 标 文 件

工程名称：            酒店公司厨房改道                    

招标人（盖章）：泰州市姜堰溱湖风景区开发建设有限公司             

法定代表人或其委托代理人：        　　 　　                    

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一、投 标 须 知

（一）工程概况

1、招标单位： 泰州市姜堰溱湖风景区开发建设有限公司               

2、招标代理机构：                                             

3、招标方式： 公开招标                                        

4、工程名称：酒店公司厨房改道                                          

5、招标内容：                                                 

6、建设地点：  风景区                                       

（二）招标工程标段划分：  一标段  

（三）投标人资格要求

1、投标单位必须具备独立法人资格和房屋建筑施工总承包三级（含）以上资质。

项目经理资格要求小型项目管理师或房屋建筑工程二级建造师（含）以上

2、投标单位应在响应本招标文件的前提下，自愿参加投标。

（四）投标费用

投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用概不承担。

（五）投标有效期

本工程投标有效期为90天（日历天），投标有效期自投标之日起算。

（六）投标保证金 

1、投标人在递交投标文件的同时，应向招标人交纳投标保证金贰仟元。投标人中标后转为履约保证金。

2、未中标人的投标保证金在其退回图纸等资料时予以退还（无息）。

3、投标人出现下列情况之一者，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）投标人未按招标文件的要求递送投标文件；

（2）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（3）中标人无正当理由拒绝签订施工合同；

（4）投标人相互串通投标或有其他违法违规行为；

（七）招标文件的组成

1、本文件及招标答疑文件和所有按第（九）条发出的补充通知。

2、招标文件及招标答疑文件以招标人发出的书面材料为准，口头答复一律无效。

（八）招标文件的澄清

1、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在一日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面解答的形式分发给所有投标人。

2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

（九）招标文件的修改

1、投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

2、补充通知将以书面形式发给所有投标人。

3、为使投标人在编制招标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中注明）。

二、招 标 要 求

（十）招标工期：招标工期  11日历天。

（十一）质量标准：合格。

（十二）工程定标后投标保证金转为履约保证金，工程按中标承诺的工期、质量等级完成，竣工结算时保证金如数返还（无息）。否则履约保证金将不予返还。

（十三）投标最高限价

投标最高限价为标底价，投标报价不得高于标底价，否则将视为未满足招标文件的实质要求，作无效投标文件处理。

（十四）投标报价

1、应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。投标人要仔细进行现场勘察，认真阅读招标文件及各类定额政策，慎重报价。

2、工程量清单、招标控制价前后发出不一致的，以最后发出的为准。投标人应按照工程量清单逐项填写单价及合价。投标人未填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。

（十五）工程计价依据

1、2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》；

2、材料价格：《 泰州市工程造价管理》2014年第8期

（十六）中标后必须由投标书中项目负责人亲自在现场组织施工，并完成中标工程的全部施工管理任务。禁止项目负责人挂靠单位投标、中标后将工程转包或由他人在现场组织施工。如有违反，招标人有权终止施工合同，扣除履约保证金，并追究中标人的一切责任和赔偿招标人的一切损失，今后禁止该单位参加招标人的一切招标活动。

（十七）工程结算及进度支付方法

1、中标价即为该工程进度款支付依据。竣工结算工程量按实计量并执行中标下浮率。

2、付款方式：工程竣工验收合格后付合同价的60%，第二年付足审计价的75%，第三年付足审计价的90%，第四年结清余款。

三、投 标 文 件

（十八） 投标人应认真检查招标人发放的招标文件及图纸等内容是否齐全，如有遗漏请于发标后1日内向招标人索取，否则责任自负。

（十九）投标文件的组成：投标函;
（二十）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，必须保证文章清晰整洁，并在

修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印章。

四、投标文件密封和递交

（二十一）投标文件的密封和标志

（二十二）投标截止时间

投标人须在规定的递交投标文件截止时间之前将投标文件递交到指定地点。超过规定时间递交的投标文件将被拒绝。

（二十三）投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行密封、标志（在封袋上注明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

五、开标、评标、定标

（二十四）开标时间：2014年8月30日上午9：00，开标地点：溱湖风景区办公室。开标会议由招标人主持，邀请有关部门及所有投标人参加，投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查公证。经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

（二十五）投标文件有下列情形之一的，将作为无效投标文件处理：

1、投标文件未按招标文件的要求密封的；

2、投标文件封袋上及投标文件中的投标函未加盖投标人法人章及其法定代表人或其委托代理人印章的；

3、投标文件不满足招标规定的工期和质量要求的；

4、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；

6、投标人未按招标文件要求，向招标人提交投标保证金的；

7、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

8、投标文件改变或者遗漏招标文件工程量清单规定的名称、单位、规格、数量的。

（二十六）评标活动依法进行，遵循公平、公正、科学、择优的原则，并且在严格保密的情况下进行。

（二十七）本工程采用最低价中标法。如最低价有相同时，进行二次报价，且以上一轮最低价为下一轮报价的最高限价。

（二十八）评标委员会的产生：

评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济方面的专家组成，人数为  人。其中招标人或招标代理机构的代表  人，评标专家  人。评标专家在评标专家库中采用随机抽取的办法确定。

（二十九）评标的程序：

1、初步评审：

（1）评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行全面审核，主要审查投标文件的完整性、符合性以及投标报价的合理性是否满足招标文件中的有关规定；

（2）列出投标文件中的重大偏差和细微偏差。

重大偏差是指投标文件未能实质上响应本招标文件的要求，被本招标文件定为无效投标文件的情况。无效投标文件不参加详细评审。

细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公正的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。

2、详细评审：

（1）经初步评审合格的投标文件，评标委员会将根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。

（2）评标委员会推荐1-3名中标候选人，并标明排列顺序。

（三十）招标人确定排名第一的中标候选人为中标单位。

（三十一）在评、定标过程中，投标人对评标委员会成员施加影响的任何不规范行为，都将导致取消其中标资格。

投 标 函

致：                      （招标人名称）

1、根据已收到贵方的                工程的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。

2、遵照《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省招标投标条例》等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺；愿以人民币

金额（大写）                              元

    （小写）                               元的投标报价并按上述合同条款、标准和技术规范、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

3、我方完全理解和接受招标文件的规定，我方承诺一旦出现本招标文件列举的不良行为，将自觉接受贵方暂停或者取消今后我方参加贵方其他任何工程投标资格的处理，并接受有关部门作出的进一步处理。

4、如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在    日历天内完成并移交本工程，质量标准达到        。

5、如果中标，我方将派出         （项目经理姓名）作为本工程项目经理。

6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人（盖章）                                         

单位地址：                                             

法定代表人或其授权委托人（盖章）                       

填报日期：       年           月        日