农舍小吃商铺招租公告

 发布时间:2021-01-29  作者:    点击数:72  

 农舍小吃商铺招租公告

农舍小吃商铺招租项目,经研究并请示泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司批准,本着公开、公平、公正的原则,对农舍小吃商铺面向社会进行公开招租,具体事项公告如下:

一、招租房屋地点、面积:

1、位于溱潼风景区农事乐园餐厅对面建筑面积22平方米,(具体以实际为准)。

二、底价及租期:

土地及无形资产、固定资产以现状进行招租。

1、农舍小吃商铺招租项目租赁条件:?现场加工指定地方特色品种小吃(不含预包装食品),经营品种由出租方审核原承租方于2021年03月27日到期结束。

2、农舍小吃商铺招租项目底价为5.8万元人民币/年,租期2,租赁起始日按实际交日起算

三、竞租人条件:

凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或18周岁以上且具有营业执照、独立民事行为能力的社会自然人(法律、法规另有规定的除外)均可参与报名竞租。报名时需提供下列资料供审查:自然人报名须携带营业执照、本人有效身份证件原件和复印件、竞租诚信承诺书。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件、竞租诚信承诺书;委托他人代为报名的,还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。

四、竞租保证金:

1、竞租人报名须缴纳竞租保证金1、农舍小吃商铺招租项目招租项目竞租保证金2000元人民币缴纳后方可参与竞租现金,密封装于信封内。竞得者保证金在签订合同后个工作日内退还,未竞得者保证金待竞租结果公示结束后五个工作日内退还(不计利息)。报名未参加竞租的或竞得后放弃成交的,其所交的竞租保证金一律不予退还。

2、合同履约保证金农舍小吃商铺招租项目招租项目履约保证金2年租金10%在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满,承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产(含装潢及不可移动部分)交给招租人后无息退还。

    五、公告时间:2021012917:00时至202102041700时。

、报名时间及地点:

1、时间:20210129日至20210204上午830至1130下午14:00至17:00(节假日除外)

2、地点:有意参与此次竞租的法人、其他组织或自然人可在报名时间内到江苏成工程项目管理有限公司(姜堰区中天清华园光华路25号参与报名并缴纳300元资料费,招租文件详见附件下载。

3、联系人:华城/杨银  

4、联系电话:13775794940/18121729234

、现场竞价时间及地点:

1、时间:20210205日下午1530

2、地点:溱湖风景区管控中心

、招租竞价及承租人确认方式:

1、现场竞价采用明标暗投,三轮决标方式进行。

2、本次招租竞价档次为0.02万元人民币或0.02万元人民币的整数倍,可跨档,上不封顶,也可以为本轮的底价。

3、第一轮报价为不低于或等于底价,第一轮最高报价为第二轮底价,第二轮最高报价为第三轮底价,第三轮最高报价为竞得价(承租价),最高报价者为承租人。

4、第三轮竞价遇有二人以上最高报价相同时,则继续进行竞价,直至竞出最高报价

5、竞租结果将在溱湖风景区网站公示1个工作日。公示结束后无异议,招租人发出成交通知书。承租人必须在5个工作日内与招租人签订合同,否则竞租保证金不予退还。

、特别提示:

1、竞租人须在报名前仔细阅读招租公告和招租文件,详细咨询了解此次招租的相关情况,并可自行去现场踏勘。竞租人一旦缴纳竞租保证金后,就视同对此的店铺现状等招租情况已完全了解和认可,并愿承担相关责任。

2承租人取得招租房屋后,须自行办理工商、国土、质监、安监、税务、环保等政府职能部门批准的生产经营权手续,相关费用自行承担

3、承租人在取得租赁权期间不得将该店铺转租,也不得擅自改变出租人房屋结构、固定资产现状。承租人必要的装修、改造必须经出租人及相关部门同意后方可实施,所有费用由承租人负担。承租因需添置固定资产所产生费用由承租人自负,与出租人无关。租赁期满,经出租及承租双方现场确认后,可移动资产由承租人自行处置,不可移动部分须原封交给出租方,出租方不承担相关费用。合同期满后,如房屋继续出租,同等条件下,承租人有优先承租权。

4、租赁期间生产、生活原料由承租人自行解决。

5、本店铺仅限于主营溱湖地方特色小吃等(非主食类)

6、租期内如遇政府规划或政策调整等原因,合同自行终止,承租人应无条件搬让,并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的,其房屋装修改造、固定资产添置以及其经营投入损失一律由承租人自行承担。特殊情况,双方可自行协商解决

7、出租房屋的水电、通讯、电力及物业管理等费用,由承租方负责,自行承担。

8、承租人领取成交通知书时,须向江苏成工程项目管理有限公司缴纳1400元的代理服务费

9、租金缴纳方式为签订合同时一次性付清

10、疫情期间投标须知:

10.1竞租人到场代表须身体健康,持“健康码”和行程卡并佩戴口罩,预留足够时间提前到达开标场所,并配合场所工作人员依次进行体温检测、查看“健康码”和行程卡、检查防护情况。如因无绿码或生病等原因不能进入开标室造成的相应损失,由投标单位自行承担。

10.2参加开标人员要主动做好个人防护工作,进入开标室均需佩戴口罩,间隔就座,保持1米间距。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的,以最新通知为准。请各投标人及时关注网上信息,做好相应调整,由此给各投标人带来的不便,敬请谅解

 

 

 

 

 

 

 

泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司

                   20210129

 

 

 

 

 

 

附件:

竞租诚信承诺书

 

本单位郑重承诺:

一、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。

二、不与其他竞租人相互串通竞租报价,不排挤其他竞租人的公平竞争,不损害招租人或其他竞租人的合法权益;

三、不向招租人(招代理)或者评标委员会成员行贿,以牟取竞租

四、不以他人名义竞租或者以其他方式弄虚作假,骗取竞租

五、不出卖资质,让他人挂靠竞租,不转包、违法分包竞租项目;

六、不扰乱招竞租现场秩序,不在竞租会后进行虚假恶意投诉。

七、竞得后在招文件规定的时间内依法与招租人签订合同。

八、在通过资格入围后,不会不按时领取文件参加现场竞价

竞租单位(及委托人)若有违反本承诺内容的行为,将无条件接受招租人、纪检监督等部门作出的取消竞得资格、记入信用档案、拉入黑名单(5年内不得再参与竞租)、不退还竞租保证金等处理。

 

 

竞租单位(盖章):                   

法人代表或委托人(签字):           

 

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