溱潼古镇山茶院出口商店、老街仙客来商铺
招租公告
溱潼古镇山茶院出口商店、老街仙客来商铺招租项目，经研究并请示泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司批准，本着公开、公平、公正的原则，对溱潼古镇山茶院出口商店、老街仙客来商铺面向社会进行公开招租，具体事项公告如下：
一、招租场所：
一标段：溱潼古镇山茶院出口商店，大约30㎡，以实际为准；
二标段：溱潼古镇老街仙客来商铺，大约73㎡，以实际为准。
二、租赁条件、底价及租期：
1、租赁条件：
一标段：溱潼古镇山茶院出口商店经营项目为根雕工艺品，具体以招租方审核为准。
二标段：溱潼古镇老街仙客来商铺经营项目为根雕工艺品、小商品销售，具体以招租方审核为准。
2、底价及租期：
一标段：溱潼古镇山茶院出口商店底价为8240元人民币/年，租期2年,租赁起始日按实际交付日起算。
二标段：溱潼古镇老街仙客来商铺底价为8240元人民币/年，租期2年,租赁起始日按实际交付日起算。
三、竞租人条件：
凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或18周岁以上且具有营业执照、独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。
四、投标保证金、履约保证金：
1、投标保证金：
本项目不收取投标保证金。
2、履约保证金：溱潼古镇山茶院出口商店项目履约保证金为2年租金的10%，溱潼古镇老街仙客来商铺招租项目履约保证金为2年租金的10%，在竞得后与招租人签定合同时和租金一起缴纳。履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）交给招租人后无息退还。
五、公告时间：
2023年12月12日17:00时至2023年12月15日17:00时。
六、报名时间及地点：
1、时间：2023年12月12日17:00时至2023年12月15日17:00时。
2、报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须提供营业执照、本人有效身份证件原件和复印件、竞租诚信承诺书。法人或其他组织报名时须提供营业执照副本、法定代表人身份证的原件和复印件、竞租诚信承诺书；委托他人代为报名的，还须提供授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。
3、竞租人应于2023年12月15日17:00前需将上述资料以及竞租确认函以电子邮件方式发送至757176639@qq.com。
4、招租人有权拒绝电子邮件以外的一切送达方式。本次竞租活动如有2人以上报名参加（含2人），竞租活动正常进行，如只有1人报名，或有效竞租人只有1人，招租人有权作如下选择：
（1）宣布招租失败，重新招租。
（2）与报名者或有效竞租人根据招租文件规定在底价以上（含底价）协商签订合同。
七、竞价时间及地点：
1、时间：2023年12月18日14:00。
2、地点：泰州市姜堰全域旅游集散中心一楼会议室。
各竞租人应于 2023年12月18日14:00前将投标文件送交到泰州市姜堰全域旅游集散中心一楼会议室，现场进行开标，逾期送达招租人拒绝接收。
八、招租竞价及承租人确认方式：
1、本项目采用一轮报价，即各单位的投标文件中的报价即为最终报价，最高报价者为承租人。
2、本次招租竞价档次为0.02万元人民币或0.02万元人民币的整数倍，可跨档，上不封顶，也可以为底价。
3、如遇最高报价相同时，则由招租人代表采用继续进行竞价，直至竞出最高报价的方式或者由原承租人优先竞得。
4、竞租结果将在溱湖风景区网站公示1个工作日。公示结束后无异议，承租人必须在5个工作日内与招租人签订合同。
九、特别提示：
1、竞租人须在报名前仔细阅读招租公告和招租文件，详细咨询了解此次招租的相关情况，并可自行去现场踏勘。竞租人一旦报名后，就视同对本公司拟租房屋的现状等招租情况已完全了解和认可，并愿承担相关责任。
2、承租人取得招租房屋后，须自行办理工商、国土、质监、安监、税务、环保等政府职能部门批准的生产经营权手续，相关费用自行承担。
3、承租人在取得租赁权期间不得将该店铺转租，也不得擅自改变出租人房屋结构、固定资产现状。承租人必要的装修、改造必须经出租人及相关部门同意后方可实施，所有费用由承租人负担。承租因需添置固定资产所产生费用由承租人自负，与出租人无关。租赁期满，经出租及承租双方现场确认后，可移动资产由承租人自行处置，不可移动部分须原封交给出租方，出租方不承担相关费用。合同期满后，如房屋继续出租，同等条件下，承租人有优先承租权。
4、租赁期间生产、生活原料由承租人自行解决。
5、本店铺仅限于主营现场销售根雕产品。
6、租期内如遇政府规划或政策调整等原因，合同自行终止，承租人应无条件搬让，并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的，其房屋装修改造、固定资产添置以及其经营投入损失一律由承租人自行承担。特殊情况，双方可自行协商解决。
7、出租房屋的水电、通讯、电力及物业管理等费用，由承租方负责，自行承担。
8、租金缴纳方式为签订合同时一次性付清。
泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司
2023年12月12日
附件：
竞租诚信承诺书
本单位郑重承诺：
一、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。
二、不与其他竞租人相互串通竞租报价，不排挤其他竞租人的公平竞争，不损害招租人或其他竞租人的合法权益。
三、不向招租人（招租代理）或者评标委员会成员行贿，以牟取竞租。
四、不以他人名义竞租或者以其他方式弄虚作假，骗取竞租。
五、不出卖资质，让他人挂靠竞租，不转包、违法分包竞租项目。
七、竞得后在招租文件规定的时间内依法与招租人签订合同。
八、在通过资格审查入围后，不会不按时领取招租文件、参加现场竞价。
本竞租单位（及委托人）若有违反本承诺内容的行为，将无条件接受招租人、纪检监督等部门作出的取消竞得资格、记入信用档案、拉入黑名单(5年内不得再参与竞租)、不退还竞租保证金等处理。
竞租单位（签字或盖章)：
法人代表或委托人（签字)：
2023年 月 日
附：招标文件